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第七百六十六章天工开住（第5页）

要说其他类型企业想引进来未必容易，制鞋厂就比较简单了，台塆的制鞋业非常发达，欧美八成以上代工都被他们把持着，近些年台塆经济大踏步的发展，用工成本也是与日俱增，如今台塆制鞋业正面临着产业转移，想拉一家鞋企到椰城来并不是太难的事情。

鞋企的事情，南易并没有太放在心上，只是在第二天给赵诗贤打了个电话，让她联系在台塆的py证券职员，花点钱找人搞一份台塆的鞋企联络簿传真过来。

南易没想着用南氏的人脉去找鞋企，等联络簿传真过来，让宋佳抽空打几个电话，也好让她赚点提成，免得她在公司里有遍地罗绮者的感叹。

等时间进入11月中旬，南易、赖?、李家龙、库什纳再次坐到一起，听南易讲解梦想小镇的第二步抄底和第三步健康疗养之城计划。

听完之后，两家就拍板要投资，事情就推进到了股份谈判步骤，这个过程不会太快，每家要投多少资金，对这个项目又会有多少隐形帮助，一点一滴都要算清楚。

好在，南易不需要亲自参与谈判，专业的事情就让专业的人去做，南氏就有自己的谈判团队，豢养了一批顶尖的谈判官，淡马锡也有，库什纳可以找第三方，就让专门吃这碗饭的去扯皮，只要明年年中之前能扯出结果，计划就不会有什么变化。

大型合作项目开始执行之前就是要扯皮和论证，越细越好，从头到尾把该扯的都先扯清楚，责权明晰，不存在模棱两可的地方，如果一开始就含含糊糊，只凭一句大家关系好，一切好商量就开干，项目要是能顺利就扯淡了，里都不敢这么写。

梦想小镇的股东就是四家，胡光华那边是四家形成一个整体后，才会出面和他谈，这样有利于南氏掌控话语权。

杜天工那边，南易让他过了一星期点卯的日子，先让他安顿下来，缓一缓，适应一下椰城，然后就全副武装，带着他去踏勘梦想小镇的第一候选点。

第一候选点的范围内有稻田、甘蔗地、菜地，荒地也不少，墓碑林立，灌木杂草丛生，还有一些地势低洼处如同沼泽，冼济同拿着一根木棍走在前面，一边走一边扒拉着草丛。

“小冼，你这是打草惊蛇啊，蛇会不会咬你？”跟在冼济同后面的杜天工好奇的问道。

冼济同坏笑道：“我用棍子一拨，蛇就被惊动了，它不会咬我，只会咬走在我后面的人，特别是跟着我最紧的。”

杜天工就走在冼济同的身后，冼济同的话让杜天工浑身一哆嗦，下意识的就往后退了一步。

“扑街，少扯淡。”南易呵斥了冼济同一声，又对杜天工说道：“杜工你以前都在北方山里打转？”

“我参与的工程多在黄河以北，都是蛇少的地方，有蛇的地方也会有人提前清理，我从小就对冷血动物有恐惧感，特别是蛇。”

“那就不奇怪了，不用怕，毒蛇体型小，不惹它一般不会主动攻击人，体型大的一般无毒，性情也比较温顺，能把人吞进肚子里的蛇得去深山老林里才见得到。”

南易的话，杜天工不是太相信，要真有说得这么轻巧，脚上干嘛穿着一双看着就结实的高帮靴，小腿上干嘛还打着绑带，厚厚的，好几层。

杜天工的心声，南易听不到，不然他会回一句“惜命和不怕蛇不冲突”。

走过一片灌木杂草丛，南易一行人就来到一片开阔的甘蔗地，大部分都已经收了，只有一小片糖棍[白皮，比红皮甘蔗硬，甜度更高，比折凳更有资格列为七种武器之首]还长在地里。

地里正好有人在收，交涉一番，买了几段回来，每个人的嘴里都不得闲。

边嚼边赶路，一行人终于来到位于中心点的一片高地，南易手里拿着糖棍东指西戳，“地貌的形成非一朝一夕之事，土地有灵，会有今日之地貌，冥冥之中上天自有安排，在做规划的时候，地貌能不动就不动，不动与动之间的超额预算是一个亿，只要没超过这个数字，尽量别动。”

“南总裁，推不推平不是一句话就可以决定的，需要对整片地块进行勘测，不然水管网、道路与城市衔接会非常困难，还有雨污分离系统、雨水干渠等等都需要考虑。”

“我知道，在规划中这里会有高端住宅区，会有生物制药产业园，我希望这两块区域是融于自然，山水环绕，门朝大海，可以看见大海的波澜壮阔，但又要保证不能被海风侵蚀的过于严重。

除了规划中的商业区，其他区域之间，我希望保持私密性，地势起伏，区域与区域之间绿树成荫，这样不但风景优美，也可以实现降噪。

从空中俯视下来，主干道、梦想小镇的各个区域正好是一棵椰树的轮廓，商业区的建筑就是椰树上的椰子，犹如一片绿色中被挖走了一棵椰子树。”

“南总裁，你说的想法土地利用率会非常低。”

“没关系，这个构思你先放在心里，现在你要做的是找人设计椰树大厦以及它周边的商业配套建造方案，在大厦周边，还要规划住宅小区，只要保证光照，能多设计几栋就多设计几栋，不用去考虑生活配套和居住环境的问题，我要的只是精美，可以引起人们购买的欲望。

我记得你提起过嫂子前两年有过坡地居住区规划的经验，正好，把这份工作交给你原来的设计院，你也可以和设计院缓解一下紧张的关系，设计费不用太计较，多少点问题都不大。”

“好的。”

杜天工的语气微微有点颤抖。

把设计交给他原来的设计院，就等于把设计交给他老婆周季娜，做设计自然要来实地踏勘，那就意味着他和老婆可以在椰城团聚一下。

只是，他心里有点阴霾，听南易前后的话语，很明显住宅小区的设计只会出现在图纸上，不会从图纸变成实物，他真不知道季娜知道真相后会不会很难接受。

南易自然懂知识分子的清高，周季娜也是他惦记的人才，他自然会给她一个很好的台阶，如果可行，梦想小镇完全可以交给他们夫妻来完成，琴瑟和鸣、双剑合璧，简直可以羡煞旁人。

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