99阅读网

手机浏览器扫描二维码访问

第七百一十八章南陈一大步歪门邪道（第3页）

“又是农机，又是专家，南易你要往里头贴多少钱，还是和宗庆说说，钱让村里出。”

“阿婶，没事的，以后再算吧。”

蔡淑芬药完虫，洗了洗手，就给南易端过来一碗擂茶，“天气热，功夫茶就不给你弄了，还是吃碗擂茶，冰过的。”

“正好，肚子也有点饿了。”

南易接过擂茶，一勺一勺的吃起来。

三点多，陈宗庆从外面回来，四点钟，蔡淑芬就开饭，没有酒，不到半个小时就结束战斗。

五点，祠堂里，该来的人都来了，会议马上就开始。

“睿武，你先来。”

没什么开场白的废话，坐主位的陈宗庆直接指了指陈睿武，汇报工作的流程就开始。

“南陈建筑和岭南信托房产合作的花地湾107万平米住宅用地已经竞拍到手，竞拍费用2。808亿元，折合楼面地价为218元平方米，其中我们出资1。6亿获得49%的土地使用权，并在拿地的过程中，花费了748。52万茶水……沉没成本。

下一步双方需要共同筹措资金进行居民楼和市政工程的开发，项目第一期需要筹措的资金是1。32亿元，按照协议，我们需要负责出资6800万。”

陈睿武说完，就把眼睛看向南易。

“睿武叔，你和岭南信托接触的时间已经不短，感觉怎么样？”

“不太好打交道，以后扯皮的地方会很多，而且他们好像是吃定我们了，钱要进他们账户，活要我们负责干六成多，将来卖房子的钱也要经过他们的手，这个钱一定会很难拿。”

南易颔了颔首说道：“有些话我上一次没说，今天就给大家透个底，之所以我会让南陈建筑和岭南信托合作，是因为我知道凭南陈建筑的资质和关系，不可能拿下花地湾这个项目，我们需要岭南信托这块牌子。

现在项目既然已经到手了，那就准备友好分手，我的底线，土地我们要四成，为了和岭南信托脱钩，我们补偿他们2个亿的资金，这个钱里面包含沉没成本。

睿武叔，你听好了，2个亿的资金，其中的1。8亿必须有经得起查的正规合同和来往手续，这笔钱，会从双南控股通过美金中转转账到南陈建筑的账户上；另外的2000万是港币，你要现金可以，你要国外账户也行。

要用美金换得1。8亿人民币，实际上我们至少要硬亏损将近4亿人民币，所以你在谈判的时候，最好以美金价来谈，对方的能量巨大，多半搞得定外汇留成，这样我们可以节约一点。”

“南易，按你这样做，我们付出的代价是不是太大了，什么都没看到，就要花出去8亿，这笔钱放银行一年要有多少利息？”陈宗庆说道。

“理论上至少可以拿到1。2亿的利息。”

按照当下的银行储蓄利息，8亿这么大体量的资金，完全可以和银行协商要一个更高的利息。

“宗庆叔，实际上到不了8亿这么多，一切得看睿武叔怎么谈。”南易对陈宗庆说完，又看着陈睿武说道：“香塂身份证拿到了？”

“拿到了。”

“喔，宗庆叔，从今天开始睿武叔就不再是南陈村的人了，他的所作所为和南陈村没有任何关系。”

南易说完，又看着陈睿武说道：“睿武叔，以后南陈建筑有任何黑锅都得你背，不让你白背，南陈建筑会有你私人5%的股份，你什么时候想退股变现都行，你的股份保底价值一个亿。

南陈建筑是你说了算，会不会有黑锅也取决于你自身，取决于你做事的手腕；

这次会议之后，除非涉及到企业生死存亡，不然，村里只会向你要利润，不会再对南陈建筑的具体事务指手画脚；当然，如果做的不好，你的位子就要让出来。”

说着，南易扫视了一下众人，“有些话，宗庆叔不太方便说，那就我来说，南陈村是一个村集体，大家都是集体的一份子，先集体后个人，这个原则永远不会变。

你们每个人都管着一摊子，等将来交给村里的利润越来越多，千万不要滋生出自己劳苦功高，都是自己在做事，分钱的时候却只分了那么一点，太不公平的想法。

先有南陈村这个平台，才有你们个人发挥的机会，说难听点，凭大家自身的真实能力，这辈子会不会有机会谈论动辄千万上亿的生意？

不给大家米，有没有做出一锅好饭的机会？

没有，绝对没有。

我有幸成了村里的大先生，缘于我和维宗的私交，接着是宗庆叔的人格魅力感染了我，我之所以愿意在这里大把砸钱，是因为维宗、宗庆叔，还有村里、在座的各位强大的凝聚力。

大家一条心，劲往一块使，才能办成大事业。

今天，我就把话放在这里，现在是投入期，需要大量的投资，我继续占着一半的股份，等哪天进入收获期，村里可以出钱买走我的绝大部分股份，甚至是全部的股份，我只留下大先生的分红股5%。