99阅读网

手机浏览器扫描二维码访问

第115章 现场踏勘三(第1页)

连续几天高强度的查验,中医院新院区的楼宇基本查验结束了。发现的问题比较多,如果如实反映到甲方,不知会是什么结果。

蒋清华和郑伟都吃不准,还是由王铁爪来定调。于是他俩来到物业办公室,打开厚厚一摞查验结果给王铁爪看。王铁爪并没看查验内容,只是看着他俩没说话。

蒋清华有点六神无主,怎么有了工作成绩领导也不满意啊。他扭头看向郑伟,想从他那儿得到答案。郑伟猜个八九不离十,大概王铁爪对查验结果并不接受,因为物业公司扮演了监理的角色。

王铁爪见两个人都木然地在那等待他的意见,就用他那不大的眼睛盯着蒋清华说:“我们到中医院新院区查验的目的是什么?”

“接管这个项目的物业管理啊。”蒋清华想都没想就脱口而出。王铁爪冷笑了一声,他训斥这两位经理,太不成熟了,本来就做一件小事情,但却把天捅破了。

他接着给他们分析,这项工程有监理公司,有施工方的质量检查部门,还有医院的代建公司和医院后勤主管部门。你们能发现的问题,难道他们这么多专业部门和专业人员就发现不了吗?王铁爪边分析边摸了摸自己的伤口,这是在提醒他俩,不要好了伤疤忘了疼。他当初要不是那么咄咄逼人,怎么会差点把命搭上啊。这还不是问题的关键,看看人民医院对“蓝天物业”的态度,到底是哪儿出了问题。他拍拍自己的脑门,是这里出了问题,太急功近利了。

郑伟突然就明白了王铁爪的想法和顾虑,他是怕物业公司的查验会一石激起千层浪。只要捅破这张窗户纸,一定会有人倒霉,但账却一定记在了物业公司身上。到时候中医院的领导班子是查还是不查,查就会有人落马,不查院长、书记就会担责。

谁能知道蒋湖到底和谁勾连着,谁能知道那些分包商给了蒋老板多少好处?蒋湖又把这些好处送出去了多少?送给谁了?到时候“蓝天物业”别说接管中医院新院区的物业管理,恐怕青城都待不清净。

蒋清华这才回过味儿来,他迫切地问王铁爪:“如之奈何?”“说人话。”王铁爪没好气地吼道。郑伟赶紧上前说:“领导下一步怎么办,总不能半途而废吧?”

王铁爪让两个人坐下,他开始给查验小组支招:第一,分门别类,把查验的结果按照轻重缓急分出来,不要眉毛胡子一把抓。哪些是该汇报的,哪些不能汇报,那些是接管后可以修补的都分出来;

第二,赶紧和开发商联系,让他请客,你们就说帮他们解决问题。到时候把已经分类的表格拿出一部分让他看,留几项制约他们;

第三,给医院的查验结果一定慎之又慎,既有分量又不能太尖锐。让医院另眼看待物业公司就够了。

王铁爪分析完了,又不放心地叮嘱他们:“总之一句话,就是接项目,一切行为都和这件事有关。我们不做救世主,只做自救者。”

透亮,蒋清华这次是真服了,做事要用脑子,仅凭热情是不够的。他就纳闷了,这些事他也没经历过,他怎么就看得那么透哪。

郑伟也佩服王铁爪这一点,他总能把你说的心服口服,从不信到信,再到确信无疑。有些事他知道,也能够悟出其中的道道来,但表述上就没有王铁爪那么精准、那么可信。

任何人出来做事都得有生存和发展的基本功,王铁爪就做到了。这只是其中一套功夫,他和师捷副院长、和梁恒坤总经理都能建立起很深的信任关系。这样他的生存空间就大了,事业的生命周期就长了。

蒋清华在把自己的价值体系和王铁爪、郑伟的价值体系对接,他要完成个人内部系统的蜕变和完善。不然就永远停留在优秀但不成功的阶段,这是所有知识分子想走管理的路和经营的路,必然要完成的课题。

蒋清华和郑伟按照王铁爪的“锦囊妙计”实施了,特别好使。蒋老板感激涕零,他要和王铁爪拜哥们,虽然没能谋面,但人家做事真够意思。他的工程大部分都分包出去了,他只是做一个平台,收取各分包商的好处,他再各处打点。于是大家就都糊里糊涂的,大事化小,小事化了。

他其实也不专业,只是县城建局有关系拿到了这个项目。他就是《皇帝的内衣》中的那个光着屁股的皇帝,大家都叫他蒋总,他就是蒋总了。至于人家内行怎么忽悠他,他就没感知了。

他对基建这部分还是放心的,因为这部分终身追责,他不敢儿戏。他请了本县最专业的监理公司,这家公司有城建局的背景,给他个胆儿也不敢拿生命开玩笑。

但消防、装修、装饰就没那么认真了,有的消防温感连线路都不通,中控室就不能远程控制和接收报警。有的温感都裸露在外面,没有嵌入屋顶。这个项目他根本就控制不了,已经是分包的分包了。他也害怕如果出了毛病,都是掉脑袋的事。平时他到现场不多,都有蒋二宝在现场大喊大叫的,大家也没把这个“棒槌”放到眼里,急了就给他点小恩小惠就打发了。

关键是他什么都不懂,充其量就是在村里盖过民房,这里面的道道也只能不懂装懂。分包商哪个不是人精啊,打眼一看就知道他是外行,不骗他骗谁啊。

这次王铁爪的确帮了他一个大忙,他可以拿着”蓝天物业“查验”的结果去找分包商理论,不买账、不整改,一分钱也别想拿到。这个他做得到,愣的怕横的,横的怕不要命的,蒋湖就是那个不要命的。

蒋湖一家一家地约谈分包商,他让郑伟当他的临时顾问,许诺他完事了吃海鲜。分包商拿到“蓝天物业”查验结果都愣了,这是什么操作,看来老蒋请高手了。如果按照“查验”的结果整改,这半年不是白干啦。他老蒋把价格压得那么低,不凑合着干还玩真的,这下倒霉了。

蒋湖得意洋洋地对付着这些不良包工头,郑伟只在那坐着轻易不发话,他没必要为了那顿海鲜去得罪人。你断了人家的财路,人家断你的生路。

热门小说推荐
我阿爹是年代文男主对照组

我阿爹是年代文男主对照组

清水大队有两个鳏夫。两个人就像是一对儿对照组。一个勤劳肯干一个偷奸耍滑。一个坚毅硬朗,性格坚毅一个软弱无能,脸嫩体弱。一个言情男主必备大姓,顾,名顾凛,妥妥男主的名字另一个百家姓大姓,平平无奇...

丞相大人养妻日常

丞相大人养妻日常

丞相大人养妻日常由作者慕如初创作连载作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供丞相大人养妻日常全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

我的男友非人类[快穿]

我的男友非人类[快穿]

我的男友非人类快穿由作者一节藕创作连载作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供我的男友非人类快穿全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

清宫重生要逆命

清宫重生要逆命

谢绝扒榜!ampgtampquot0000FFsolidampquotampltampgtampquot0000FFsolidampquotamplt更多好文在作者专栏←▁←打滚卖萌求收藏...