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第424章动心（第3页）

那个小姐姐这才放下手里的杂志，一点都不热情的问：“小妹妹，你有什么事吗？”

白梦蝶从口袋里掏出今天中午放学时那个大妈发给她的售楼广告单：“小姐姐，这是我爸今天收到的广告单，回去看了看，对这个地段比较感兴趣。

如果价格真的像你们广告打的这么低，我爸可能想买一套，因为我就在隔壁中学读书，所以我爸让我先来打听一下行情。”

她今天只是来打探一下行情，看要不要出手买套房。

如果投资一套房，一年之内就能增值好几万，也挺划算的。

前世没有经济实力当炒房客，这一次有机会当，那就试一下咯，反正这个年代炒房又不会亏。

那个售楼小姐听完白梦蝶的话，马上变得热情起来，甜甜的笑着道：“我们广告单上打的价格是真实价格。

但是请注意是每平方二千三百元起，并不是所有的房子都是这个价哟。”

白梦蝶点头：“这个我们知道，我爸想要我问的是，哪些房子是两千三百元起？”

那个售楼部小姐拿了几张印的非常精美的房型图给她看：“这些4室2厅的房子只要是位于顶楼的全都是两千三一平米。”

白梦蝶前世听许多买房的同事提过买楼，不要买一楼和顶楼，特别是不要买顶楼。

下大雨渗水不说，而且一到夏天屋里热死，得白天黑夜开空调，一个夏天下来电费都得不少，很不划算的。

白梦蝶用手指轻点着那几份房型图：“我们家人口少，这房子太大了，不太适合我们家。”

她问：“有两室一厅的吗？”

售楼小姐兴趣缺缺的告诉她：“两室一厅全全都销售一空，只剩下1室1厅和4室2室以及少许3室1厅的房子了。”

白梦蝶一听就明白了，这个年代太大的户型和太小的户型都没人要。

她问：“你能把目前还有的户型房型图全都给我看看吗？”

售楼小姐把七八份房型图全部放在她的面前。

白梦蝶首先看了一下一室一厅小户型的结构，马上在心里快速的否决了。

难怪这个小区的一室一厅小户型卖不动，全都在六十平米左右。

这么大的一室一厅都可以设计成小户型的两室一厅了。

可问题是一条龙结构的一室一厅户型根本就改不了小型的两室一厅。

1998年房地产在江城真正起步只有几年，那时候又面临着大规模的下岗潮，普通工人手里没多少积蓄，不敢轻易买房。

在城里赚到钱的农村人持观望状态，所以这个年代房地产销售的并不太好。

那些刚需家庭到处借钱买房，宁肯买面积小有两间房的房子，也不会要这种面积大又不能改成两房的一室一厅。

而这么大的一室一厅，一个人住实在是太奢侈了，没几个单人狗买得起、所以才砸在开发商手上了。

那些还剩少许的三室一厅的房型面积也都不小，全在一百五十平米左右。

而别的开发商一般把三室一厅的面积控制在一百一十平米左右，三室两厅的面积控制在一百二十平米左右。

也就是说，在鹏程花园买一套三居室的房子，比在别的楼盘买一套三居室的房子要多掏三十个面积的房钱。

那个年代又没有房贷，全都是一次性付款，叫那些买房子的普通人上哪儿多弄三十个面积的房钱？

这也是这些面积过大的三室一厅没有卖出去的原因。

鹏程花园的四室两厅的房型也全在两百平米左右，这么大面积的房型无人问津很正常。

一来多数人买不起这么大的房子，二来三口之家也要不了这么大的房子，所以才几乎全没卖出去。

白梦蝶盯着那些房型图越看越动心，她喜欢大房子。

她客气的问那个售楼小姐能不能带她看一下房子。

售楼小姐盯着她看了好一会儿，觉得一个小丫头在家里说话肯定没有决定权，陪着她爬上爬下的看房子纯粹是浪费体力和时间。

可是一想到自己业绩不好，两个月都没开张了，也只能死马当活马医，带白梦蝶去看房子。