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第368章 中华江开通铁路开建保守的大楚(第2页)

景泰四十六年二月初,皇帝斥资20亿,建立大明铁路局,统筹火车厂,开始修铁路。

“二十年,朕给你们二十年时间,大明的铁路,要修到每一个角落去!”

朱祁钰心情振奋:“大明不是投资项目少吗?这回投资项目来了,都是大型投资!”

“工部给朕算了,大明想修通全部铁路,需要500亿以上的资金!”

“还有属国呢!”

“预计可能超过2000亿的项目规模!”

“而回报率,二十年回本,一辆火车的寿命在40年到60年左右,等于说,二十年净赚。”

“以前大规模投资项目,只有沥青路,现在加了个房地产。”

“铁路来了,中枢的热钱,放进铁路来,房地产已经够热的了,不要再往里面添火了。”

“房地产降温,不是一句空话。”

房地产发展如火如荼的十年,民间市场规模,已经达到了恐怖的1200亿。

老三十一继藩之后,发现了几个大型矿藏,源源不断往国内运银子,这就导致了,大规模投资,进入房地产,房地产也堵住了。

现在小城市的房价,都被炒起来了。

拿河南鹤壁来举例,景泰三十八年时,城市里的千尺大宅子,售价200块。

景泰四十六年,鹤壁同样地段、面积的宅子,售价12万,你还买不到。

景泰三十八年时,鹤壁一个工人普通工资10块,景泰四十六年,工人工资达到了1050块。

而房价呢,楼房一尺700块,一百尺的房子,售价7万,一个普通工人,一年不吃不喝也得六年能买得起。

但别忘了,房价是涨的。

这样的房子,去年才6万,一年就涨了一万块。

而这样一个楼房,根本满足不了一家人的生活需求,大家都独门独院惯了,谁愿意住鸽子笼?

住楼不是高大上的事,反而穷人才住楼呢。

有钱人都住大宅子。

至于别墅,和宅子一比,就是渣渣,别墅就是一个独门独院的破房子,宅子是有山有水有景,讲究的是一个雅。

但是,宅子早就不批了。

中枢严旨,任何人不许盖宅子,导致了,现有的宅子翻倍似的涨,还有价无市。

所以,一家人只能挤在楼房里,一百尺看着挺大,十几口之家根本住不下。

这年代还孝心,爹妈必须得单住一间房,孩子们男女分开住,父母反而没房间住了。

虽然楼房便宜,但不适用。

买的太大吧,又觉得浪费,还要攒钱买宅子呢,所以多是蜗居,对付着住。

现在全是六层楼房。

开发商的黑心,任何年代都是一样的,什么公摊面积、以次充好、偷工减料层出不穷,这几年满门抄斩的开发商也不少,还是我行我素,物业问题、漏水问题、隔音问题、垃圾清理问题,年年都闹。

想想也能理解,中枢对地产商压制太狠了,他们只能靠旁门左道赚钱。

只要没传到皇帝耳朵里,基本都算有惊无险,但传到皇帝耳朵里,那死的就不是一个人了。

住着鸽子笼的人,都盼望着有一套大宅子。

但中枢最绝,农村也不许翻盖房屋,更不许扩建、改建,一概不许,为了促进买房,也是绝了。

等城里房子卖不出去了,再拆农村房子,薅最后一波羊毛。

房地产,是中枢储存巨额资金的好去处。

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