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王鏊的计划是用十年,培育房地产市场,把财政收入做到十个亿。
对欧贸易暴跌,中亚战乱,大明商品国内滞销,大明陷入第一次金融危机。
那么缓解危机的最佳方式,就是房地产。
别看后世人对房子深恶痛绝,但只要给房子加上金融属性,所有人都得说一句真香。
房地产来钱是快,但有一个现实问题。
搞科研的一个月赚三十块,地产商一个月赚三亿,换谁谁会心理平衡?
王鏊提出的策略是,中枢在背后撑腰,用地皮收走70%,再对地产商收重税,顺便制造出民间富豪榜,把这些人排进去,为中枢暴富当挡箭牌。
说白了,就是扶起来一批白手套,把他们当工具人。
让他们为中枢赚钱,还帮着中枢挨骂。
至于白手套以后和中枢掰手腕,那是以后的事,眼巴前的危机,就能靠房地产解决。
所以,从景泰二十六年的金融危机,到今天景泰二十九年。
金融危机并没有影响民间正常生活,财政收入逐年走高。
就是房地产的功劳。
房地产吸纳了市场上多余的货币,接收了民间剩余劳动力,像一个蓄水池一样,把民间的钱吸进来。
而转型房地产也简单,用技术代替房地产,作为新支柱产业。
当初李贤就提出,大明要四条腿走路。
各项技术,就是一条大粗腿。
房地产做第二条腿,二者相互转化,能维持基本平衡。
不得不承认,王鏊成功了,他将丘濬的经济论,付诸于实践,取得成功。
但他今年却上疏皇帝,认为内循环,只会让大明回到闭关锁国时候,需要重新恢复世界和平,恢复外循环。
朱见深不在北非立国,大明就无法恢复对欧贸易。
因为大明通往非洲的路,掌握在西葡手里,这两个国家,绝不允许大明商船,踢开他们,进入欧洲的。
除非大明把他们灭国,否则一路上全是绊子。
而合作,话语权掌握在这两个国家手里,他们把大明商品定价极高,欧罗巴贵族都消费不起,何况普通百姓了?
所以这些年,大明宁愿和奥斯曼合作,走一段陆运,也不肯完全和西葡合作。
大明现在两条路,要么捏着鼻子和西葡合作,定价权拱手相让。
要么内循环,等待国内人口暴增,过十年之后再享受人口红利。
脱离世界之后,大明发展明显陷入停滞状态,主要原因市场变小了,消费能力降级,厂商不肯继续投入创新,反而开始陆续存钱,准备把工厂脱手。
这点无可厚非,经商是为了赚钱,又不是为国效力。
今年年初,皇帝就下旨,减免商税,并扩大投资规模,中枢真金白银拿出来,投资那些有潜力的公司。
说白了,就是公司少赚的部分,皇帝掏了,有支持不下去的公司,皇帝兜底,支持技术型企业发展。
而技术型企业,恰恰是最耗钱的,基本都有皇帝的股份,否则一般人真烧不起这个钱。
王鏊预计,这场危机,要等恢复对欧贸易,才能彻底过去。
景泰二十七年,王鏊又献计皇帝,允许民间散户入股企业,就是搞股票,让散户进来投资。
景泰二十八年时,中枢先出台了股权法,然后就办起了股市,吸引民间资本进入企业,支持企业发展,进一步扩大就业,稳定财政收入。
没错,大明已经开始玩股票了。
近几年看,玩得还不错,房地产和股市,为金融危机兜底。
但王鏊仍认为,危机只是藏在水下,推到了未来,终究还会爆发的,解决的办法,就是扩大市场,发展对欧、对中亚贸易,让市场繁荣,消耗掉大量剩余商品。
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