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梦想小镇的合同分几种,试住合同,一至三个月可选,先过来住着试一试,住不习惯立马可走;短期合同,一至三年,时间越长,价格越优惠,合同期满可续可不续;长期合同,五年及以上都算,优惠力度比短期合同大。
还有一种就是全包合同,客户把自己的财产列一份清单,计算出资产的当下价值,梦想小镇按照得出的金额、客户的年龄、身体状况等多项参数设计合同,负责客户晚年的生活起居、理疗看病,一直到客户老去的那一天,料理完身后事,合同才算完成。
这种合同就等于对赌,梦想小镇赌客户按照合同设计的年限内老去,或者提前老去,而客户赌自己能多活几年。
虽说有无数个办法让客户早点老去,但是梦想小镇不屑用这种办法,功夫不会下在这种偷鸡摸狗的地方,而会下在对资产的升值空间评估,对客户身体状况的精确评估,以及精算师精确的计算,还有就是对客户的筛选。
梦想小镇不跑量,只会招待优质客户,把所有的优惠都算上,一个客户每个月最低费用是1650美元,直白点说,身上没有铜臭味的客户概不欢迎。
“成绩不赖,继续加油。”南易拍了拍赖的肩膀,“梦想小镇可以提供优质的饮食、医疗和服务,但有些服务不太好安排,咱们的客户是过来安享晚年的,是自律还是随性而活都由他们决定,要是活得不开心,活得再长也没意思。
所以啊,我才催着你回来,咱们和博琼谈一谈,开通一条从椰城到奧门的游轮航线,想赌,想找女人的客户就让他们去奧门解决。”
赖想了一下,说道:“大佬,这个办法好是好,就是……客户把钱输光了怎么办,梦想小镇的业务还做不做?”
南易呵呵一笑,“梦想小镇又不充当叠码仔的角色,咱们只是完善服务项目,有需要的客户可以过去,没有需要的客户也不要鼓动。
有瘾的客户,想尽办法也会去玩,要是他们就地解决或者往国外跑,不管出点什么事,咱们都被动,一个不好,冒出不好的新闻,咱们几年的心血全白费了。
我约了博琼吃晚饭,你来负责和她谈,两个原则,一不当叠码仔,二不收她好处费,把她应给的好处费全回馈给客户,还有,今天不要谈得太深入,提个意向就好,给对方时间调查你的身份。”
“这个事情还要和段文轩沟通一下,椰城那边要是不同意,航线开不起来。”
赖当了几年总裁,统筹梦想小镇的事务,考虑问题已经比以前全面多了。
“椰城那边好说,梦想小镇的业务越好,老外来得越多,烂尾楼那一摊子就越好处理,等把航线的事情搞定,度假别墅村的计划就该上马了,国际养生论坛无缝衔接。”
赖嬉笑道:“大佬,你这一环套一环,肥水一点不往外流啊。”
“废话,快七年时间,钱砸了好几个亿……”
“没砸钱,前期费用通过炒房早就赚回来了,现在还有不少利润在账上趴着。”
南易睖了赖一眼,“把这一茬忘了,创业的过程就应该辛苦一点,等将来你功成名就,上电视节目的时候,你可以把自己刚起步的时候说得惨一点,越王勾践、张骞、愚公的故事改一改都往自己身上套。”
“大佬,会不会太假?”
“假不假不重要,关键看是不是符合社会的需要,勤劳致富、成功需要努力和付出,这些道理的正确性都需要维持好,难道你要告诉将来的年轻人,你家世不凡,人脉很广,每天吃吃喝喝,没吃什么苦,创业就成功了。”
赖一听,扒开自己的衣领,“我还没吃苦啊,大佬你自己看看,我身上多白,脸又有多黑,都是在中东的沙漠里晒的。”
“知道你辛苦,赶紧遮起来,大老爷们露个毛锁骨。”南易一脸嫌弃地啐了一句,然后站起身,说道:“赶紧起来干活,晚上回来吃全藕宴,我用猴儿酒泡了点杨梅酒,今晚开坛。”
“哪里找来的猴儿酒?”
“自己酿的。”
“假的啊。”
“假个屁,知道什么是猴儿酒吗?山中的猴子为了贮藏越冬的粮食,采百果于树洞,如果冬天不缺粮,猴子就不会去吃贮藏的百果,洞中的百果经过发酵,就成了百果酒,这玩意好不好喝全得看天意,闹不好还有毒。
南陈酒业的人在山里观察研究了好几年,已经掌握了一套最好的酿造工艺,等搞出一个猴儿岛,弄个仙泉出来,再训练一批会酿酒的猴子,等噱头弄足,猴儿酒就可以上市了。”
“老套路啊。”
“管它老不老,实用就行,我已经在包山种果树,卖不掉的烂果子用来酿酒、做果汁,果渣一半用来做零食,一半用来做果树专用饲料,这叫落叶归根。”
南易两锹下去,见到莲藕,动作变得轻柔,生怕把藕给弄断,藕孔里进泥,味道会差上几分。
赖把铁锹狠狠地跺进淤泥里,嘴里啐道:“奸商。”
一亩藕塘,挖了三个小时,只是挖去一个角,藕差不多一百五六十斤的量,留下三十来斤自己吃,剩下的左邻右舍分一分,塘里的留待明年。
一年不挖,明年开春还会继续发芽,嫩藕可生吃、清炒,老藕可煲汤,不会浪费。
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