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第六百七十九章重大突破（第2页）

“第八大道825号。”

南易一听地段还不错，于是就说道：“具体说说建造规划。”

一听南易有兴趣深入了解，查尔斯·库什纳精神振奋，稍微组织了一下语言就说道：“825号的面积足够用来盖三栋商用、住宅混合建筑群，最靠街的那栋，临街的一面可以做商铺，上层为住宅；中间的一栋是高端住宅公寓；最里面的一栋用来当写字楼。”

“摩天大楼？”

“是的，写字楼可以盖五十层左右，另外两栋稍微矮一点，高端住宅公寓，我计划把它打造成高奢公寓，建成之后售价不会低于300万每套。”

“这个价格不便宜，你打算面向哪些客户群体推销？”

“电影明星、体育明星、中东富豪、华尔街的新兴富豪，这些群体比较年轻，消费理念先进，他们一定会喜欢。”

按照纽约的房价走势来看，虽然市中心的公寓售价高，而且每年的持有成本也不低，但只要不中途破产，能坚持到房价暴涨期，买公寓算是一种不错的投资。

南易当初哥伦布公寓的房子，南北两间，每间都可以租7万美金一年的天价，而且每年还在以15%递增。

虽然查尔斯·库什纳打算把房价订到300万美元的天价，可只要房屋本身价值可观，再加上有噱头，还真的不用发愁卖不出去。

“未来几天有时间吗？”南易寻思了一会后，问道。

“这个月剩下的时间我都没有安排。”

“我会和斯嘉丽聊一聊，晚一点我们再约。”

“ok！”

查尔斯·库什纳面带喜色的应道。

只要南易愿意考虑，查尔斯·库什纳的意图就实现了一半，环球广场是好项目，如果不是自己资金不足，查尔斯·库什纳不会寻找外人分享蛋糕。

正事谈完，查尔斯·库什纳和南易又说了点闲篇后，带着儿子去了其他桌子。

等到两个儿子开始打哈气，南易就带着他们先回了斯嘉丽庄园，留下斯嘉丽在这里继续应酬。

次日早餐时间，南易把查尔斯·库什纳的事和斯嘉丽说了一下，斯嘉丽表示会让斯嘉丽基金的人去对接。

只要环球广场项目够好，回报的前景可观，斯嘉丽基金完全可以把这个项目包装成保本基金项目，计算出合理的溢价，把项目一部分份额出售给客户，斯嘉丽基金完全可以做上一笔从一开始就能收支平衡，甚至盈利的买卖。

看似操作很简单且稳赚不赔，可实际上斯嘉丽基金要压上自己的信誉和口碑，说保本就得保本，亏了自己垫坑，客户的资金不能受损失。

而且，项目结束后，如果客户得到的仅仅是保本，客户肯定不会乐意，根本不用想着下次再吸纳他们的资金。

基金公司想要生存就需要保持一个宗旨——让大客户盈利，哪怕吞掉散客也要做到。

保本基金这种好事，永远不会有散户的份，如果有，那说明基金公司饿坏了，需要暴饮暴食，再也无法保持一副好吃相。

……

1987年的最后一天，有好运傍身的罗深深下车往一个公寓楼走去，刚拉了一个大客户，他心里很是愉悦，嘴里哼着歌，手里拿着一串钥匙不时的往空中抛去，等钥匙自由落体后接住，接着又往上抛。

来纽约还不到五个月，他的境况已经大变。

首先，他已经不再是办公室助理，而是变成基金销售经理，不用再每天被人支使着干各种琐碎的工作。

其次，在一次下班后，他去一家便利店买东西，心血来潮买了一张彩票，中了，虽然钱不多，只有区区的10万美元，而且他还选择一次性领取奖金，到手只有三万多美元。

但有了这些钱，他的生活条件就得到了极大的改善，买了一辆凯迪拉克的二手车，又租了一间不错的公寓。

刚走到公寓楼的门口，罗深深就看见前几天在同乡会上认识的一个女人邓璐璐。

“邓璐璐，你怎么会在这里？”

邓璐璐张开笑容，说道：“我是来找你庆祝元旦的，你不知道这个时候国内已经元旦了吗？”

“脸部线条清晰，五官立体，嘴巴不小，标准的欧美唇，身材有肌肉的线条感，很符合西方人的审美。”南易坐在车里，对着他还不知道名字的女人品头论足。

既有罗浅浅的关系，又在斯嘉丽基金有不错的评价，恰逢国内元旦之际，南易就想着过来看望一下罗深深。

不过，目前来看，好像没这个必要。

和一个大男人过元旦，哪有和一个女人在一起快乐，哪怕这个女人按国人的审美来说并不好看，甚至可以用丑来形容，可谁让罗深深应该是一个把性别卡的很死的人呢。

“校花，走吧。”